Jesteś tutaj: dorabiamdopensji.pl > Ekonomia > Certyfikowane biuro rachunkowe

Optymalizacja rat – kredyt mieszkaniowy

Istnieje jedno podstawowe prawo: gdy zalegasz z jedną ratą za kredyt bank w żadnym wypadku nie może rozwiązać Twojej umowy o kredyt. Wiadomo, że w przypadku rozwiązania umowy przez bank klient jest zmuszony oddać całą należną sumę. W przypadku gdy jest to na przykład kredyt mieszkaniowy sytuacja może być dramatyczna. Jednak gdy zalegamy z jedną ratą, bank nie ma takiej możliwości. W obecnej kryzysowej sytuacji dane raportu mówią, że zaległa spłata rat kredytowych pod hipotekę wynosi w Polsce niemal 9,5 mld złotych. Ważne jest, że nawet jeśli bank rozwiąże z nami umowę, to nie jest to sytuacja nieodwracalna. Należy podjąć rozmowę z bankiem i znaleźć wspólne rozwiązanie z bankiem. W większości przypadków kończy się to anulowaniem rozwiązania umowy i powrotem do spłaty kredytów. Wypowiedzenie umowy przez bank dotyczy w dużej mierze kart kredytowych lub kredytów konsumpcyjnych, a nie kredytów mieszkaniowych. Zgodnie z prawem takie rozwiązanie może nastąpić najszybciej po dwóch miesiącach niespłacania kredytu. Przy czym najczęściej jest tak, że klient dostaje ostrzeżenie i zarazem przypomnienie o zaległych ratach, a także możliwości rozwiązania umowy. Dopiero trzecie pismo może okazać się tym, w którym będzie znajdowało się wypowiedzenie. Taka sytuacja ma miejsce bardzo rzadko, dopiero wtedy gdy klient unika jakiegokolwiek kontaktu z bankiem. Dlatego też jednomiesięczne lub dwumiesięczne spóźnianie się ze spłatą kredytu mieszkaniowego nie ma większych konsekwencji. Bank rozwiązuje umowę dopiero w sytuacji ostatecznej. Bankowi dużo bardziej opłaca się poczekać na spłatę kredytu i zarobić na prowizjach.

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany żeby komentować.